La actividad
es un dato técnico.
Ocupación, volumen, horarios y accesos condicionan la solución. Esta matriz ayuda a identificar qué hay que estudiar en cada tipo de edificio.
El mismo criterio.
Distinto contexto.
Compara los sectores o selecciona el tuyo para leer sus condiciones de forma aislada.
| Criterio | Industria y logística | Oficinas y edificios | Comercio y servicios |
|---|---|---|---|
| Uso y ocupación | Áreas de trabajo, almacenamiento y expedición con necesidades distintas. | Puestos estables, salas compartidas y ocupación variable. | Atención al público, circulación y zonas de apoyo. |
| Envolvente y accesos | Altura, volumen y apertura de puertas de carga. | Orientación de fachadas, distribución y falsos techos. | Accesos de público, escaparates y ubicación de unidades. |
| Distribución y control | Separación de áreas y compatibilidad con la actividad. | Zonas de regulación y horarios por área. | Áreas de venta, espera, trabajo y almacén. |
| Intervención | Acceso a cubiertas, movimiento de materiales y áreas ocupadas. | Acceso a zonas técnicas y coordinación con puestos de trabajo. | Horarios de apertura y espacios que deben seguir disponibles. |
| Mantenimiento | Identificación de equipos, accesibilidad y coordinación de revisiones. | Acceso a equipos, filtros, registros y controles. | Revisión compatible con el uso del local y sus zonas de paso. |
Vista comparativa de los tres sectores. Puedes enfocar la lectura en uno.
El edificio sigue en uso.
La intervención se coordina.
Accesos, zonas ocupadas y secuencia de los trabajos forman parte de la propuesta técnica.
Espacios de gran escala
Industria y logística
Naves con usos distintos, áreas de expedición y zonas de trabajo. La propuesta parte de la actividad del edificio, sus horarios y las condiciones de cada área.
Información que conviene reunir
- Altura, volumen y distribución de los espacios
- Apertura de puertas y movimiento de mercancías
- Accesos a cubierta y zonas técnicas
- Coordinación de la intervención con la actividad
Condición a delimitar
La climatización de espacios de trabajo y las necesidades térmicas de un proceso productivo requieren alcances diferenciados.
Preparar el alcanceConfort en el trabajo
Oficinas y edificios
Puestos de trabajo, salas de reuniones y espacios compartidos. Cada uso necesita una regulación coherente con la ocupación y el horario del edificio.
Información que conviene reunir
- Zonificación y control por áreas
- Renovación de aire en espacios ocupados
- Integración en falsos techos y zonas técnicas
- Acceso para revisión y mantenimiento
Condición a delimitar
El diseño debe contemplar cómo cambia la ocupación a lo largo del día y cómo se controla cada zona.
Preparar el alcanceEspacios abiertos al público
Comercio y servicios
Locales en funcionamiento, zonas de atención y áreas de apoyo. La solución tiene que considerar tanto el confort como el uso cotidiano del negocio.
Información que conviene reunir
- Horarios de apertura y afluencia
- Distribución y recorridos del público
- Ubicación de unidades y elementos visibles
- Intervenciones coordinadas por fases
Condición a delimitar
Los horarios y las posibles interrupciones del servicio se concretan antes de programar los trabajos.
Preparar el alcance