Mantenimiento / Registro de activosEl equipo.
El equipo.
Su estado.
Su registro.
Un mantenimiento ordenado conecta lo que hay instalado con lo que se revisa y lo que queda pendiente de valorar.
Consultar documentos de trabajo
Antes de programar la revisión.
Alcance del mantenimientoQué se revisa.
Qué se revisa.
Qué queda registrado.
Las tareas y la periodicidad se definen según el equipo, sus condiciones de uso y las indicaciones del fabricante. El registro permite seguir el estado de la instalación.
| Ámbito | Qué se observa | Qué se deja identificado |
|---|---|---|
| Equipos | Estado visible y condiciones de funcionamiento | Identificación, observaciones y necesidades de valoración |
| Distribución | Elementos de impulsión, retorno y circulación de aire | Ubicación, accesos y puntos que requieren atención |
| Regulación | Mandos, consignas y uso por zonas | Condiciones de operación y ajustes que conviene estudiar |
| Limpieza | Filtros, elementos accesibles y desagües | Actuaciones realizadas dentro del alcance acordado |
| Seguimiento | Historial disponible y observaciones anteriores | Pendientes, actuaciones propuestas y próxima coordinación |
Revisión y reparación tienen alcances distintos.
Las sustituciones, reparaciones y modificaciones se valoran de forma específica. Una observación en el registro no equivale a una intervención autorizada.
Documentos de trabajoUna base común
Una base común
para tus equipos.
Selecciona el documento que necesitas. Puedes descargar una plantilla de texto para completarla con la información de tu instalación.
Documento de trabajo
Inventario de equipos
Una base para saber qué existe, dónde está y qué información falta.
- Identificación
- Referencia interna del equipo o de la zona.
- Ubicación
- Edificio, planta, cubierta o dependencia.
- Equipo
- Tipo, marca y modelo, si están disponibles.
- Uso
- Zona atendida y horario habitual.
- Acceso
- Cómo se accede y qué coordinación requiere.
- Documentación
- Manuales, fichas e intervenciones disponibles.
Plantilla editable, sin datos de instalaciones.Descargar plantilla
Preparar la intervenciónLa revisión empieza
La revisión empieza
antes de acceder al equipo.
- Disponibilidad
- Zonas que deben permanecer en uso y horarios en los que se puede intervenir.
- Acceso
- Ubicación de equipos y registros, permisos de acceso y coordinación del edificio.
- Información
- Inventario, manuales y antecedentes que ayudan a preparar el alcance de la revisión.